Edilged Baufirma von Abano Terme, Neubauten in der Provinz von Padua, Immobilien mit hochwertigen Materialien, Wohnungen und Penthäuser in Monteortone in der Nähe von Montegrotto Terme, Immobilienagentur Colli Euganei realisiert

Edilged Baufirma

Construction Gesellschaft mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Branche, verkauft Edilged direkt Eigentumswohnungen aus dem gleichen auf seiner PN14a Entwicklungsplan in Monteortone, einer grünen Oase 5 Minuten vom Zentrum von Abano Terme gemacht gemacht.

Der Unterteilungsplan ist in den Euganeischen Hügeln enthalten.

Der oben erwähnte Unterteilungsplan (von 52.000 Quadratmetern) wurde vollständig von der Firma selbst geteilt, die alle Urbanisierungsarbeiten (primär und sekundär) nach Vereinbarung mit der Gemeinde von Abano Terme aufgebaut hat.

In den letzten Jahren wurden deshalb Straßen, Bürgersteige, Fahrradwege, Parkplätze, Laufsteg am Kanal, gut ausgestattete öffentliche Grünflächen, Straßen- und Fahrradbeleuchtungssysteme sowie alle nicht weniger wichtigen Infrastrukturen wie Strom-, Wasser- und Telefonnetze gebaut das Kanalnetz (schwarz und weiß) und die rollenden Tanks zum Schutz der nahegelegenen Poggese Canaletto.

Schließlich wurden alle öffentlichen Bereiche an die Gemeinde verkauft, was ihnen vertikale und horizontale Zeichen gab.
Die einzelnen Grundstücke sind Eigentum geblieben, die langsam hergestellt wurden, im Bau sind und gebaut werden.
VOLUMETRISCHER PLAN

Lose 1-2

IMMOBILIEN IM BAU
Unsere nächsten 2 Gebäude werden sich auf den Parzellen 1-2 (siehe Volumenplan) befinden und vollständig im Lottizzazione-Park liegen. Es wird zwei Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen geben, die in einem einzigen Kontext mit einer beleuchteten Privatstraße und privaten Parkplätzen, einem einzigen Eingangsportal und einem globalen Zaun liegen und eine Residenz bilden, die Residence San Daniele.

Jedes der beiden Gebäude, die immer in der Klasse A4 mit den gleichen Typen wie die vorherigen errichtet wurden, besteht aus:
• 2 Einheiten im Erdgeschoss von rd. 100 begehbar, mit exklusiver Entdeckung im Freien, komplett mit Garage, Parkplatz und Privatparkplatz.
• 2 Einheiten im ersten Stock von rd. 140 begehbar, mit Terrassen und Loggien, komplett mit Garage, Stellplatz und eigenem Parkplatz.
• 2 Penthäuser im zweiten Stock von über mq. 130, mit Terrassen und Loggien, komplett mit Garage, Stellplatz und Privatparkplatz.

Öffnen Sie den Anhang, um die Broschüre anzuzeigen
(siehe Broschüre).
Öffnen Sie den Anhang, um die technischen Konstruktionsspezifikationen anzuzeigen
(siehe Spezifikationen).

einige Renderings der Lose 1-2

Abgeschlossene Immobilien (Los 12)

BROSCHÜRE LOS 12
TECHNISCHE DATEN LOS 12

Das neu fertiggestellte Gebäude (Dezember 2020) befindet sich auf Los 12 (siehe Volumenplan) und besteht aus 5 Wohneinheiten, basierend auf der Baugenehmigung Nr. 70/2018 der Gemeinde Abano Terme.

Es wurde in der Energieklasse A4 gebaut, mit ähnlichen Typen und Merkmalen wie das Gebäude auf den Grundstücken 10-11 und besteht aus 5 Wohneinheiten:
• 2 Einheiten im Erdgeschoss von rd. 90 begehbar, mit einem exklusiven Außenbereich von rd. 140 (komplett mit Garage).
• 2 Einheiten im ersten Stock von rd. 135 begehbar, mit Terrassen und Loggien für insgesamt rd. 50 (komplett mit Garage und Parkplatz).
• n.1 Penthouse im zweiten Stock von über qm. 165, mit Terrassen und Loggien für insgesamt rd. 135 (komplett mit Doppelgarage).

Das Gebäude (siehe Broschüre Los 12 und zugehörige technische Beschreibung) ist in der Energieklasse A4 gebaut.

ZUSAMMENFASSUNG BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES:
Das neue Gebäude der Klasse A4 ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage mit Wärmepumpen und kontrollierter mechanischer Luft ausgestattet. Der Bau ist ab Dezember 2020 geöffnet.
Die Wohneinheiten verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein großes Ess- / Wohnzimmer sowie eine Waschküche.
Alle komplett mit großen Terrassen und Loggien in den oberen Etagen und einem privaten Garten im Erdgeschoss.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Alle Wohneinheiten sind mit gepanzerten Türen, Fenstern der neuesten Generation mit emissionsarmem Glas und motorisierten und zentralisierten Metalljalousien, in die Fenster integrierten Moskitonetzen, hängenden Sanitärartikeln, Duschen mit gehärtetem Glas, elektrischen Handtuchwärmern, Erd- und Satellitenantenne ausgestattet. Video-Gegensprechanlage, Veranlagung für Volumen- und Perimeteralarm, Veranlagung für die Glasfaserleitung.

Jede Einheit verfügt über eine Garage im Erdgeschoss mit Innentür für den Zugang zum Korridor und zum Treppenhaus.

Während der Bauphase war es möglich, die Wohneinheiten anzupassen, mit der Möglichkeit verschiedener Auswahlmöglichkeiten wie:
- Innentüren, Wandfarben, Farben für elektrische Platten, Badarmaturen und Zubehör (Mischer usw.), Fußböden und Verkleidungen usw.

Die grundlegenden Entscheidungen der Edilged Company sind in den technischen Konstruktionsspezifikationen besser beschrieben.

Gebäude fertiggestellt (Lose 10-11)

Das neu errichtete Gebäude befindet sich auf den Lose 10 und 11 (siehe Volumenplan) und besteht aus 9 Wohneinheiten, die Teil der Baugenehmigung Nr.36/2017 der Gemeinde Abano Terme sind.

KURZBESCHREIBUNG DER BUILDING:
Das Gebäude der Klasse A4 ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und kontrollierter mechanischer Luft ausgestattet. Der Bau ist seit Dezember 2018 geöffnet.
Die Wohneinheiten verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein großes Ess- / Wohnzimmer sowie eine Waschküche.
Alle komplett mit großen Terrassen und Loggien in den oberen Etagen und einem privaten Garten im Erdgeschoss.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Alle Wohneinheiten sind mit gepanzerten Türen, Fenstern der neuesten Generation mit emissionsarmen Glas- und motorisierten Metallläden, hängenden Sanitärartikeln, Duschen mit Box, elektrischem Handtuchwärmer, Erd- und Satellitenantenne, Video-Gegensprechanlage, Veranlagung für Volumen-, Perimeter- und Glasfaseralarm ausgestattet.

Jede Einheit verfügt über eine Garage im Erdgeschoss (kein Keller).

Öffnen Sie den Anhang, um die Broschüre anzuzeigen (siehe Broschüre).

Karte, wo sich die Eigenschaften befinden:
(Via Monte Sengiari - Ortschaft Monteortone, Abano Terme)

einige Renderings des fertiggestellten Gebäudes 10-11

einige Renderings und Fotos der beiden bereits gebauten und bewohnten Gebäude (Lose 3-4 - 7+7 Einheiten)

einige Fotos von bereits gebauten und bewohnten Gebäuden (Lose 6b/7)

Die Vorteile des Kaufs von der Baufirma

Der Kauf eines im Bau befindlichen Hauses neben dem wirtschaftlichen Vorteil hat sicherlich noch weitere Vorteile: zum Beispiel die Möglichkeit, Änderungen vorzunehmen, es anzupassen usw.

ALLE VORTEILE, EIN BAUUNTERNEHMEN ZU KAUFEN:
• BILLIGER: Wenn Sie direkt bei einem Unternehmen einkaufen, sparen Sie die Provision für Immobilienagenturen.
• PERSONALISIERUNG: Sie können einen Marmor- oder Parkettboden wählen, genauso wie Sie alle Details auswählen können, die dem Haus Persönlichkeit verleihen: Farbe der Fliesen, Badezimmerarmaturen, Inneneinrichtungen, Armaturen, Teller und Schalter usw.
• OPTIMIERUNG VON RAUMEN: Ein heute entworfenes und gebautes Haus bietet einen Schnitt ohne Verschwendung von Quadratmetern. und mit mehr funktionalen Räumen.
• EINSCHLIESSLICH NEUER TECHNOLOGIEN: Im Allgemeinen umfasst es bereits neue Technologien wie Satellitenfernsehsystem, Photovoltaikanlage, gesteuertes mechanisches Lüftungssystem, motorisierte und zentralisierte Rollläden, integrierte Moskitonetze, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Motorisierung von Garagentoren, Video-Gegensprechanlage, Veranlagung für Alarme Umfang und Volumen, etc... Offensichtlich immer mit einem Aufzug ausgestattet.
• ENERGIE SPAREN: Es wird weniger kosten, es zu heizen, tatsächlich sehen die heutigen Konstruktionskriterien eine besondere Wärmedämmung, thermisch getrennte Fenster, die Beseitigung von Gas durch alternative Energiequellen (Photovoltaik-Solarmodule), Hydronikeinheiten der neuesten Generation mit Fußbodenheizung usw. vor.
• ENERGIEBEWERTUNG: Vor diesem Hintergrund sind unsere Wohneinheiten in der Klasse A4 zertifiziert.
• NEUES HAUS: Jahrelang ist es nicht erforderlich, die Systeme zu renovieren oder zu reparieren. Alles ist neu, also die Gelassenheit, keine bösen Überraschungen zu haben.

Die Edilged Baufirma befindet sich in Abano Terme (PD)

Haben Sie irgendwelche Fragen? Sende eine Email an info@impresadicostruzioneabanoedilged.it

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