Edilged: Immobilien-verkauf durch eine Baufirma in Abano Terme

Wohnungen und Penthäuser mit eigenem Bau

Bauunternehmen: Direktvertrieb von Immobilien in Wohnungen (Wohnnutzung)

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Warum wählen Sie die Edilged Baufirma

Professionalität und Qualität zu Ihren Diensten!
Warum wählen Sie die Edilged Baufirma

Warum Uns Wählen?Jahrzehntelange Erfahrung in der Branche.

Construction Company mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Branche, verkauft Edilged direkt Eigentumswohnungen aus dem gleichen realisiert.

Warum wählen Sie die Edilged Baufirma

Kostbare MaterialienImmobilien mit Liebe zu den kleinsten Details.

Die mit hochwertigen Materialien gefertigten Gebäude erweisen sich als qualitativ sehr schön und in jedem Detail gepflegt.

Warum wählen Sie die Edilged Baufirma

Wohnungen und PenthäuserEine grüne Oase in Monteortone

Die Gebäude, Apartments und Penthäuser befinden sich in Monteortone, einer grünen Oase, nur 5 Minuten vom Zentrum von Abano Terme entfernt.

Edilged Baufirma

Construction Gesellschaft mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Branche, verkauft Edilged direkt Eigentumswohnungen aus dem gleichen auf seiner PN14a Entwicklungsplan in Monteortone, einer grünen Oase 5 Minuten vom Zentrum von Abano Terme gemacht gemacht.

Der Unterteilungsplan ist in den Euganeischen Hügeln enthalten.

Der oben erwähnte Unterteilungsplan (von 52.000 Quadratmetern) wurde vollständig von der Firma selbst geteilt, die alle Urbanisierungsarbeiten (primär und sekundär) nach Vereinbarung mit der Gemeinde von Abano Terme aufgebaut hat.

In den letzten Jahren wurden deshalb Straßen, Bürgersteige, Fahrradwege, Parkplätze, Laufsteg am Kanal, gut ausgestattete öffentliche Grünflächen, Straßen- und Fahrradbeleuchtungssysteme sowie alle nicht weniger wichtigen Infrastrukturen wie Strom-, Wasser- und Telefonnetze gebaut das Kanalnetz (schwarz und weiß) und die rollenden Tanks zum Schutz der nahegelegenen Poggese Canaletto.

Schließlich wurden alle öffentlichen Bereiche an die Gemeinde verkauft, was ihnen vertikale und horizontale Zeichen gab.
Die einzelnen Grundstücke sind Eigentum geblieben, die langsam hergestellt wurden, im Bau sind und gebaut werden.
VOLUMETRISCHER PLAN

Gebäude im Bau (Los 12)

BROSCHÜRE LOS 12
TECHNISCHE DATEN LOS 12

UNSERE IMMOBILIEN IN DER BAUPHASE
Das derzeit im Bau befindliche Gebäude befindet sich in Los 12 (siehe Volumenplan) und besteht aus 5 Wohneinheiten, die der Baugenehmigung Nr.70/2018 der Gemeinde Abano Terme entsprechen.

Es wird in der Energieklasse A4 gebaut, hat ähnliche Typen und Eigenschaften wie das fertiggestellte (Lose 10-11) und wird aus 5 Wohneinheiten bestehen:
• 2 Einheiten im Erdgeschoss von rd. 90 begehbar, mit einem outdoor exklusiv von rd. 140 (komplett mit Garage).
• 2 Einheiten im ersten Stock von rd. 135 sind begehbar, Terrassen und Loggien insgesamt qm. 50 (komplett mit Garage und Stellplatz).
• n.1 Penthouse im zweiten Stock von über mq. 165, mit Terrassen und Loggien insgesamt qm. 135 (komplett mit Doppelgarage).

Das neue Gebäude (siehe Prospekt Los 12 und zugehörige technische Daten) ist in der Energieklasse A4 gebaut.

ZUSAMMENFASSUNG DES GEBÄUDES:
Das neue Gebäude der Klasse A4 ist mit einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlage und geregelter mechanischer Luft ausgestattet. Der Bau wird bis Dezember 2020 begehbar sein.
Die Wohneinheiten verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein großes Ess-/Wohnzimmer sowie einen Wasch-/Hauswirtschaftsraum.
Alle mit großen Terrassen und Loggien in den oberen Etagen und privaten Gärten im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Alle Wohneinheiten sind mit Panzertüren, Türen und Fenstern der neuesten Generation mit emissionsarmen Fenstern und motorisierten Metalljalousien, hängenden Toiletten, Duschen mit Box, elektrischen Handtuchwärmern, terrestrischer und Satellitenantenne, Video-Gegensprechanlage, Veranlagung für Volumen-, Perimeter- und Faseralarm ausgestattet.

Jede Einheit verfügt über eine Garage im Erdgeschoss (kein Keller).

Während des Baus ist es möglich, die Wohneinheiten anzupassen, mit der Möglichkeit verschiedener Entscheidungen wie:
- Innentüren, Wandfarben, elektrische Farbtafeln, Sanitärarmaturen und Badezimmerzubehör (Mischer usw.), Fußböden und Verkleidungen, eventuelle Garagenantriebe usw.

Die grundlegenden Entscheidungen der Edilged Company werden am besten im Technischen Bauvertrag beschrieben.

einige Fotos des Gebäudes 12...

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Lose 1-2

NÄCHSTES REALISIERUNGS-EIGENTUM
Unsere nächsten 2 zukünftigen Gebäude werden sich auf den Parzellen 1-2 (siehe Plan) befinden und vollständig im Lottizzazione-Park liegen. Es wird zwei Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen geben, die in einem einzigen Kontext mit einer beleuchteten Privatstraße und privaten Parkplätzen, einem einzigen Eingangsportal und einem globalen Zaun liegen und eine Residenz bilden, die Residence San Daniele.

Jedes der beiden Gebäude, die immer in der Klasse A4 mit den gleichen Typen wie die vorherigen errichtet wurden, besteht aus:
• 2 Einheiten im Erdgeschoss von rd. 100 begehbar, mit exklusiver Entdeckung im Freien, komplett mit Garage, Parkplatz und Privatparkplatz.
• 2 Einheiten im ersten Stock von rd. 140 begehbar, mit Terrassen und Loggien, komplett mit Garage, Stellplatz und eigenem Parkplatz.
• 2 Penthäuser im zweiten Stock von über mq. 130, mit Terrassen und Loggien, komplett mit Garage, Stellplatz und Privatparkplatz.

siehe Broschüre

einige Renderings der Lose 1-2

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Gebäude fertiggestellt (Lose 10-11)

DAS GEBÄUDE WIRD NUR REALISIERT
Das neu errichtete Gebäude befindet sich auf den Lose 10 und 11 (siehe Volumenplan) und besteht aus 9 Wohneinheiten, die Teil der Baugenehmigung Nr.36/2017 der Gemeinde Abano Terme sind.

gehen Sie zum Abschnitt

KURZBESCHREIBUNG DER BUILDING:
Das Gebäude der Klasse A4 ist mit einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlage und geregelter mechanischer Luft ausgestattet. Das Gebäude ist seit Dezember 2018 geöffnet.
Die Wohneinheiten verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein großes Ess-/Wohnzimmer sowie einen Wasch-/Hauswirtschaftsraum.
Alle mit großen Terrassen und Loggien in den oberen Etagen und privaten Gärten im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Alle Wohneinheiten sind mit Panzertüren, Türen und Fenstern der neuesten Generation mit emissionsarmen Fenstern und motorisierten Metalljalousien, hängenden Toiletten, Duschen mit Box, elektrischen Handtuchwärmern, terrestrischer und Satellitenantenne, Video-Gegensprechanlage, Veranlagung für Volumen-, Perimeter- und Faseralarm ausgestattet.

Jede Einheit verfügt über eine Garage im Erdgeschoss (kein Keller).

Die grundlegenden Entscheidungen des Unternehmens Edilged sind in den Technischen Spezifikationen des Gebäudes besser beschrieben.

Noch verfügbar 1 Einheit im Erdgeschoss von rd. 110 begehbar (siehe Broschüre).
Das Gebäude (siehe Prospekt Lose 10-11 und zugehörige technische Daten) ist in der Energieklasse A4 gebaut.

Karte, wo sich die Eigenschaften befinden:
(Via Monte Sengiari - Ortschaft Monteortone, Abano Terme)

einige Renderings des fertiggestellten Gebäudes 10-11

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einige Renderings und Fotos der beiden bereits gebauten und bewohnten Gebäude (Lose 3-4 - 7+7 Einheiten)

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einige Fotos von bereits gebauten und bewohnten Gebäuden (Lose 6b/7)

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Die Vorteile des Kaufs von der Baufirma

Der Kauf eines im Bau befindlichen Hauses neben dem wirtschaftlichen Vorteil hat sicherlich noch weitere Vorteile: zum Beispiel die Möglichkeit, Änderungen vorzunehmen, es anzupassen usw.

ALLE VORTEILE, EIN BAUUNTERNEHMEN ZU KAUFEN:
MEHR WIRTSCHAFTLICH: Direkt bei einem Unternehmen kaufen bedeutet, die Provision für Immobilienagenturen zu sparen.
MÖGLICHKEIT, DIE STRUKTUR ZU ÄNDERN: Die Fähigkeit, Korrekturen oder Änderungen an Ihrer Wohneinheit vorzunehmen, ist einer der wichtigsten Vorteile. Brauchen Sie ein zweites Badezimmer, einen Schrank oder sind Sie an einem oder mehreren Räumen interessiert, die sich dem Wohnbereich widmen und den Schlafbereich etwas opfern? Sie sind alle mögliche und wirtschaftliche Optionen, wenn sie gemacht werden, wenn das Haus noch gebaut werden muss oder es zu Beginn der Arbeiten ist.
CUSTOMIZATION: Sie können einen Boden aus Marmor oder Parkett wählen, da Sie alle Details wählen können, die dem Haus Persönlichkeit verleihen: Farbe der Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Inneneinrichtung, Armaturen, Klimaanlage etc... Dinge, die auch in einem realisiert werden könnten schon zu Hause, aber das würde sicherlich viel mehr kosten.
OPTIMIERUNG VON RÄUMEN: Ein heute entworfenes und gebautes Haus bietet einen abfallfreien Schnitt von mq. und mehr funktionale Räume.
FÜR NEUE TECHNOLOGIEN VORBEREITET: In der Regel ist es bereits auf neue Technologien vorbereitet: Breitband-Internet, Glasfaser, Satelliten-TV, Photovoltaik-System, kontrollierte mechanische Lüftung, motorisierte Jalousien, Klimaanlage mit Wärmepumpen, die Bereitstellung von Perimeter- und volumetrische Alarme, jede Hausautomation untersucht messen usw.
ENERGIESPAREN: Zu den heutigen Konstruktionskriterien gehören Wärmedämmteile, Wärmedämmfenster, Gaseliminierung mit alternativen Energiequellen (Photovoltaik-Solarmodule), Hydronik-Einheiten der neuesten Generation mit Fußbodenheizung usw.
ENERGIEKLASSE: Angesichts dessen, was oben beschrieben wurde, sind unsere Wohneinheiten als A4 zertifiziert
NEUES HAUS: Seit Jahren sind keine Renovierungsarbeiten mehr nötig oder die Anlagen zu reparieren. Alles ist neu, also die Gelassenheit, keine bösen Überraschungen zu haben.
ERSTE HOME VORTEILE: Auch beim Kauf vom Hersteller können Sie die Vorteile zuerst zu Hause genießen und die Mehrwertsteuer von 4% statt 10% bezahlen.

Die Edilged Baufirma befindet sich in Abano Terme (PD)

Haben Sie irgendwelche Fragen? Sende eine Email an info@impresadicostruzioneabanoedilged.it

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Berichtet von Youritaly